El importe medio del arrendamiento en Moncada ha crecido un 65,9% entre 2013 y 2023 (el último año del que hay datos) según el último informe de los Indicadores Urbanos del INE (Instituto Nacional de Estadística), publicado la semana pasada. Este dato sitúa a Moncada como el municipio líder de la Comunitat Valenciana donde más ha crecido el alquiler en los últimos diez años. Es un incremento muy superior al registrado por el IPC en el mismo periodo que avanzó un 19,4%.
En este ranking de municipios donde más se ha incremento el precio del alquiler en una década, Moncada se codea a nivel nacional con las ciudades turísticas de Ibiza, Santa Eulària des Riu y Sant Josep de sa Talaia, todos de las Islas Baleares que han visto aumentar sus precios un 70%, 68% y 66% respectivamente. Moncada le pisa los talones con apenas una décima, 65,9%.
La escalada de las rentas hizo que, en 2023, el importe medio del alquiler en Moncada fuese de 574 euros cifra que equivale al 50% del salario mínimo interprofesional (SMI) vigente entonces. En los municipios del entorno Moncada, la ciudad de València con 684 euros, Alboraia 626 euros y Paterna 582 euros superan a Moncada en el importe medio de alquiler. Por contra, el incremento de precios en los últimos diez años en estos tres municipios ha sido del 59,1%, 46,9% y 44,4% respectivamente muy debajo del experimentado por Moncada.
La estadística del INE se nutre de fuentes fiscales (las declaraciones de la renta) con datos reales de los alquileres por lo que difieren mucho de las cifras que ofrecen los portales inmobiliarios, más centrados en la oferta de nuevos arrendamientos, aunque si coinciden ambos en que el alquiler se ha vuelto inasequible.
